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体育小镇行业概括

在我国积极推动现代化城市建设进程中，实现城乡一体化发展，以及推动供给侧结构性改革方面，体育小镇这一类型的建设方式发挥着决定性的作用。尤其值得关注的是，根据国务院印发的《国家体育总局办公厅关于推动运动休闲特色小镇建设工作的通知》中阐明，运动休闲特色小镇已逐渐成为集运动休闲、文化传承、康养建设、旅游发展、养老服务及教育培训等多元化功能于一体的综合性空间区域，同时也被定位为全民健身发展的重要平台以及体育产业基地。相较于普通特色小镇而言，运动休闲特色小镇的独特之处在于其更为强调引入具备鲜明特色的运动休闲项目，并将之与体育产业进行深度融合，从而打造出能彰显当地特色的体育文化中心。

通过推动运动休闲特色小镇的建设，不仅能够充分满足广大人民群众日益增长的运动休闲需求，更是加速推进体育领域的供给侧结构性改革步伐、加快贫困落后面临经济社会发展压力的地区需求，以及落实中国国家新型城镇化战略的重要途径。此外，建设运动休闲特色小镇对于基层全民健身事业的持续发展，乃至进一步推动全面小康社会建设和"健康中国"规划紧密相连。

在运动休闲特色小镇的建设过程中，我们有能力搭建出全新的体育运动平台，塑造独具特色的体育新品牌形象，引领运动休闲领域的新兴生活潮流。这样的举措无疑能够有效地提升运动休闲产品和服务的可获得性，以适应不同人群的多样化需求。而此举亦有助于培育出强大的体育产业市场，吸纳长效投资，推动镇域内运动休闲、旅游业、健康医疗等现代服务业之间的和谐互动发展。进而推动产业的集中，产生辐射吸引效果，为城镇的经济社会发展注入新的活力和动力。另一方面，运动休闲特色小镇的建设还有助于以乡镇为重点的基本公共体育服务的同质化发展，推动乡镇全民健身事业和健康事业的深度融合与协同进步。

图表：体育小镇行业基本原则

资料来源：智研瞻产业研究院整理

体育小镇通常拥有一套完备的体育设施体系，丰富多彩的体育文化内涵，无可挑剔堪称视觉盛宴的自然环境以及独树一帜的人文景观，经过精心打造以满足大众对于体育锻炼，健康调控以及休闲度假等多元化的生活体验需求。

图表：体育小镇行业的优点

资料来源：智研瞻产业研究院整理

体育小镇行业产业链分析

在构建体育小镇这一行业领域中，上、中、下各环节企业之间相互关联且相互作用，构成了一个有机整体。其中，上游企业为体育小镇的规划与发展提供各种必需的基础设施及相关产品，如各类器材和设备；而中游企业主要承担体育小镇的布局规划、设计创新、施工建造以及后期运维等关键任务；至于下游企业，它们则是以提供必要的一系列服务及各类产品，来协助支持体育小镇的建设与发展。

体育小镇的重点业务范围涵盖了体育运动、健康管理、休闲度假等诸多多元化的产业形态，这些业态在为体育小镇的建设和发展所提供的服务和产品方面，均发挥着不可或缺的角色。

图表：体育小镇行业产业链结构

资料来源：智研瞻产业研究院整理

体育小镇行业市场规模

统计数据显示，2018年体育小镇行业市场规模260.6亿元，2023年H1营业房行业市场规模337.56亿元。2018-2023年H1体育小镇行业市场规模如下：

图表：2018-2023年H1体育小镇行业市场规模

数据来源：智研瞻产业研究院整理

预测，2029年体育小镇行业市场规模478.38亿元。2023-2029年体育小镇行业市场规模预测如下：

图表：2023-2029年体育小镇行业市场规模预测

数据来源：智研瞻产业研究院整理

如何发展体育特色小镇

体育特色小镇为体育产业的空间集中化提供了全新的平台，也是推动整个体育产业规模实现提升发展的全新载体，从而成为体育产业结构转型的关键性支撑平台。在这其中，体育特色小镇不仅为居民提供了丰富的全民健身空间，同时也承担起联结各种全民健身资源的桥梁作用，推动体育休闲服务朝着更加高效、全面的方向发展。

一、聚焦发展，服务国家体育战略

体育特色小镇这一概念的形成与发展，源于我国体育事业及体育产业所赋予的历史重任。其旨在充分发挥体育产业作为平台、普及全民健身手段以及培养竞技体育人才的三大主要职能，并将重点放在满足国家体育战略需求上，这无疑是体育特色小镇蓬勃发展的必然趋势。为此，我们要在健康中国战略之下，通过建立体育特色小镇这样的区域示范点，指引人们形成健康的生活模式，提高人民群众的健康意识和素养，着力推广以体育运动为主导的健康行为，并特别关心老年人、青少年以及亚健康群体等特殊群体的健康状况，努力营造健康生活、科学健身的先锋领地。我们还要服务于全民健身的国家战略，以小镇的独特地域特色、项目特色以及品牌型活动为依托，全面深入地实施国民体质锻炼计划，广泛地传播科学合理的健身知识和方法，积极推动大众体育活动的开展，并且定期组织具有示范性的全民健身赛事活动、主题活动等等，以此来构建一个富有地域特色的全民健身示范区域。此外，为了支持体育产业的国家战略，我们需严格执行中央和国家体育总局以及各级地方政府的相关指导意见，把体育特色小镇当作进行体育服务业发展、优化产业结构以及推动体育产业升级的关键战略平台来加以重视。最后，对于助力国家奥林匹克战略来说，体育特色小镇也可以成为一个重要的工作基地，我们应该积极推广夏季奥运会和冬季奥运会的各项比赛项目，加大对冰雪运动小镇的建设力度，让更多的社会公众尤其是青年人参与到冰雪运动中来，同时也要发掘冰雪运动领域的后备人才，使体育特色小镇能真正实现高水平竞技体育与群众性体育活动的高度融合。

二、提升效率，凝聚小镇体育特色

区域效率在此过程中具有举足轻重的地位，它是衡量区域经济转型发展成败的核心标准，而体育特色小镇的健康成长离不开效率的持续提升。此外，高效性也是体育产业在体育特色小镇汇聚的关键基石之一。为了进一步提高小镇体育产业的综合效能，应重视引入主要的体育产业龙头企业，推广总部经济模式，以此引进知名品牌的连锁商业服务机构，以实现对总部经济孵化区域的有效拓展；同时，我们也需要加强对高层次、专业化体育科学研究机构、国民体质检测中心、体育行业以及职业技能鉴定中心等优质平台的引入力度，在此基础上积极推动创新创业活动的展开，以构建体育高端要素聚集园区。深度剖析小镇体育产业的市场需求，确立特色鲜明的小镇运动会项目、知名度较高的体育品牌，以及独特的小镇体育主题魅力。这将有助于吸引更多体育爱好者源源不断地涌入小镇，旨在形成一种能让游客流连忘返并反复光顾的美好氛围。从挖掘小镇独特的非交易性资源的角度出发，结合小镇特有的自然景观、深厚的人文底蕴、优越的地理位置、丰富的旅游资源等优势，精心策划、创新开发、全面建设完善的小镇特有资源体系，例如以难以复刻的5A级景区、人文历史资源为依托，赋予其具有浓郁体育色彩与丰富体验感受的新型资源。

三、优化环境，塑造小镇体育氛围

健康的体育活动与绿色生态环境相互依存、紧密相连。独具匠心的城市建筑空间、优质生态环境以及全面完备的运动体验构成了体育特色小镇吸引力的核心要素。因此，优化环境氛围、塑造出具有鲜明特色的体育小镇，不仅能够满足人们日常的生产生活需求，还能为生态保护创造有利条件。这也成为了集聚并承载体育产业的关键因素之一。我们需要在此基础上，加大力度完善小镇的基础设施建设，以具有标志性的小镇特色体育项目设备为中心，广泛部署储备众多普及性体育设施，例如慢跑者步道、自行车专用道、健身广场等。此外，同样重要的是，要配合生活、生产、绿化、教育、交通、商业、医疗、餐饮等基本设施的建设，确保高质量、特色化、人性化的建设标准，从而解决因人口过多而引发的“大城市病症”问题，使得体育设施与基础设施之间相辅相成。我们必须规范小镇政府行为，围绕体育特色小镇的发展建设进行领导机制的组织与构建，包括政府高层领导小组、政府督导小组、多个部门共同参与的领导小组等机制与形式，全面强化政府的引导、规范作用。我们还要积极实施“简政放权、放管结合、优化服务”的改革策略，为体育特色小镇的可持续发展提供更为宽广的发展空间。在推进招商引资方面，我们需要密切加强对基金、银行、投行、资金、证券等专业投资机构的推广宣传，通过政府与社会资本的合作模式(PPP)等多样化方式，开展针对小镇的投融资工作。同时，制定并颁布体育特色小镇的投融资优惠支持政策及严格的监管措施，以此拓宽体育特色小镇的投资来源、增加投资规模与提高投资形式的多样性。我们需要重视并积极推动小镇体育特色文化的建设，将其融入到小镇品牌建设、基础设施建设等诸多领域中，深入挖掘、系统梳理并创新性地传承小镇特有的文化元素。以此为引领，驱动小镇发展，弘扬小镇品牌。

四、科学布局，拓展小镇体育空间

体育特色小镇的布局设计，将直接影响到该地域所拥有的潜在游客资源、市场潜力以及未来成长空间等重要市场元素及发展路径。因此，选择适当的地点并进行科学合理的布局成为了体育特色小镇生存并实现繁荣发展的首要关键任务。在布局决策时，我们应重点关注经济发展水平相对较高的大型城市及其周边地区，全面考虑这些区域内的城市综合经济实力、社会发展状况乃至居民生活质量等诸多因素。同时，深入挖掘体育特色小镇内具有优势的体育产业项目、了解潜在客户群体及市场规模，并据此合理设置和配置相关的体育产业项目和体育特色经营内容。在此基础上，充分利用大型城市经济增长所带来的"溢出"效应以及休闲娱乐业"外溢"的好处，从而创造出与大型城市相互促进发展的崭新合作态势。伴随着我国经济及社会事业的持续转型发展，在体育特色小镇布局的过程中，我们不应仅仅局限于一个单一的城市视角，而应当树立起更加宏观的都市圈、城市群概念，从而将其定位于都市圈中的运动服务功能板块或运动设施链接点等角色，使其成为都市圈独特的产业链、节点以及连接环节，这将有助于体育特色小镇拓宽自身的市场领域，拓展无尽的发展潜能。此外，我们还需要注重对体育特色小镇交通路线的科学规划和精心安排，确保其能够与高速公路、高速铁路、航空港区、旅游景点等重要交通枢纽实现顺畅连接，同时加强交通标识系统的建设和完善以及交通引导工作的力度，以提升对体育特色小镇的可达便利程度，从而缩短都市圈与小镇之间的经济距离。

五、提升质量，打造小镇产业高地

经济品质无疑是体育特色小镇品牌创建、效益生成以及市场构建的核心所在，更是体育特色小镇建设与发展的命脉所在，然而，实现经济品质提升可是体育特色小镇持续性发展的永久主题。为此，我们应该致力于以体育产业发展为主导来深化体育特色小镇建设，加大对体育特色运营主体的培养力度，积极引入体育产业领域的领先企业，泛荐包括竞技表演、比赛活动、健身休闲在内的多元化体育服务业态，同时全力推动体育产业模式创新，重视引入高水准、高质量的业态类型并关注各业态之间的有机结合，从而打造富有层次感的小镇体育产业体系。此外，必须全面推进体育特色小镇的创新创业策略，汇聚体育精英、相关智库、科研机构、创新型企业以及初创团队等多元化资源，建设体育产业创新创业孵化中心，推出联合体项目，积极引进涉及生命科学、人工智能、物联网以及第五代移动通信（5G）等前沿科技与体育产业深度融合的企业或组织，执行"体育+"策略，将体育与文化、旅游乃至教育等多领域有机融合，构建出充满创新动力、焕发创业激情的体育产业高端元素集群。另外，还应设立健全的体育特色小镇管理服务系统，在产业经营层面，落实"一站式"和"最多跑一次"的政策制定，提升管理效率，减轻企业负荷；在生活环境及生态保护方面，持续更新改善生活配套设施和生态保护制度，营造一个舒适、完备、标准的小镇十五分钟生活圈，构设出既无碍于生态规则，又能不断提升生态标准的美丽自然生态空间。在这个基础上，我们需要持续提升体育特色小镇的综合效益，加强小镇的经济品质管理，提高企业的赢利能力和投资回报率；进一步扩大体育特色小镇的社会效益，推动体育产业外部效应的增强与扩展，为当地居民和游客带来更多的公益服务和健康活动。

图表：如何发展体育特色小镇

资料来源：智研瞻产业研究院整理