正文目录

第一章 中国现代农业产业园区建设背景8

1.1 产业园区概述8

1.1.1 产业园区的定义8

1.1.2 产业园区的分类8

1.1.3 产业园区发展背景12

1.2 产业园区发展阶段分析19

1.2.1 生产要素聚集阶段19

1.2.2 产业主导阶段20

1.2.3 创新突破阶段23

1.2.4 现代科技都市阶段25

1.3 产业园区核心竞争力分析28

1.3.1 资源整合能力28

1.3.2 运营管理能力29

1.3.3 社会经济效应31

1.4 产业园区产业链分析32

第二章 中国现代农业产业园区发展环境36

2.1 产业园区建设行业政策环境分析36

2.1.1 “十四五”产业发展规划解析36

2.1.2 近几年以来中国土地政策分析37

2.1.3 国家调控政策影响分析39

2.2 产业园区建设行业经济环境分析41

2.2.1 行业与经济发展相关性分析41

2.2.2 GDP运行轨迹分析42

2.2.3 固定资产投资变动轨迹分析45

2.2.4 国家宏观经济发展预测47

2.2.5 国家宏观经济环境预警49

2.3 产业园区建设行业社会环境分析53

2.3.1 土地资源利用现状分析53

2.3.2 产业园城区化趋势分析56

第三章 中国现代产业园区建设市场分析58

3.1 现代农业园区的分类58

3.2 现代农业园区建设规模61

3.3 现代农业园区建设效益62

3.4 现代农业园区开发模式64

3.5 现代农业科技园运行模式65

3.5.1 龙头企业带动型65

3.5.2 都市现代农业型66

3.5.3 三级园区建设型66

3.5.4 外向高效型农业科技园67

3.5.5 带动新农村建设类型67

3.5.6 现代农业实验区型69

3.5.7 高效农业示范园70

3.5.8 设施农业型71

3.5.9 现代农业产业园运营思路71

3.6 现代农业园区盈利模式73

3.7 现代农业园区投资风险分析78

3.8 现代农业园区建设最新进展80

3.9 现代农业园区资金补助83

3.10 如何实现现代农业产业园产业化发展85

3.11 满足什么条件的园区可以申报85

3.12 “国家现代农业产业园”典型模式解析87

第四章 中国现代农业产业园区运营管理分析96

4.1 产业园区收益来源分析96

4.1.1 土地出让资金收益96

4.1.2 有偿出让无形资源收益96

4.1.3 税收收益96

4.1.4 经营所得利润96

4.2 产业园区开发模式分析97

4.2.1 “园中园”开发模式97

4.2.2 “市场化”开发模式97

4.2.3 “行政特区”开发模式98

4.2.4 “官助民办”开发模式99

4.3 产业园区建设关联群体分析100

4.3.1 地方政府100

4.3.2 传统房地产企业100

4.3.3 商业地产企业103

4.3.4 工业地产企业104

4.3.5 产业地产企业105

4.3.6 园区内企业107

4.4 产业园区服务平台建设分析108

4.4.1 园区公共服务平台建设108

4.4.2 园区金融服务平台建设110

4.4.3 园区设计服务平台建设113

4.4.4 园区研发平台建设分析114

4.4.5 园区物流服务平台建设115

4.4.6 园区标准检测平台建设116

4.4.7 园区商贸服务平台建设118

4.4.8 园区人力资源平台建设119

4.4.9 园区政府服务平台建设120

4.5 产业园区运营案例分析122

4.5.1 国际产业园区运营经验分析122

4.5.2 国内产业园区运营现状分析127

第五章 农业产业园区建设行业发展趋势及前景分析130

5.1 产业园区发展趋势分析130

5.1.1 优惠政策向产业集群转变130

5.1.2 从引进大型公司向科技型中小企业集群转变130

5.1.3 由土地运营向综合的产业开发及氛围培育转变130

5.1.4 由功能单一的产业区向现代化综合功能区转型130

5.2 现代农业园区投资重点及趋势131

5.3 现代农业产业园区建设行业前景分析135

5.3.1 产业园区建设行业存在的问题135

5.3.2 产业园区服务平台的创新建议136

5.3.3 产业园区投资开发及运营建议139

5.3.4 产业园区建设行业融资建议141

5.3.5 产业园区建设行业前景分析144

图表目录

图表1:现代农业产业园按投资主体划分8

图表2:现代农业产业园按照土地利用状况划分10

图表3:现代农业产业园从批准和管理层面划分11

图表4:现代农业产业园发展历程15

图表5:我国现代农业产业园未来趋势18

图表6:生产要素聚集阶段主要特征19

图表7:产业主导阶段主要特征21

图表8:创新突破阶段主要特征23

图表9:现代科技都市阶段主要特征26

图表10:现代农业产业园区发展模式33

图表11:我国现代农业产业园区产业链分析33

图表12:中国GDP增长情况分析43

图表13:固定资产投资（不含农户)同比增速45

图表14:国家宏观经济环境预警50

图表15:现代农业园区按示范内容来分59

图表16:全国各省市己认定国家现代农业产业园数量分布情况61

图表17:现代农业园的建设重点62

图表18:现代农业园区建设效益63

图表19:现代农业园区开发模式64

图表20:现代农业产业园运营思路72

图表21:现代农业园区盈利模式77

图表22:现代农业园区投资风险分析79

图表23:现代农业园区资金补助84

图表24:如何实现现代农业产业园产业化发展85

图表25:满足什么条件的园区可以申报87

图表26:“国家现代农业产业园”20种典型模式解析87

图表27:现代农业产业园组成要素92

图表28:六大中心服务区94

图表29:四大商务服务区94

图表30:转型发展产业地产的建议102

图表31:发达国家农业园区经验对中国的借鉴126

图表32:现代农业产业园建设投资重点131

图表33:现代农业园区投资及发展方向134

图表34:现代农业产业园区建设行业存在的问题136

图表35:现代农业产业园区发展路径137

图表36:产业园区投资开发及运营建议141

图表37:现代农业产业园区建设行业融资建议141

图表38:现代农业产业园区建设行业前景分析148