正文目录

第1章：长租公寓行业界定及发展环境剖析 23

1.1 长租公寓行业的界定及统计说明 23

1.1.1 住房租赁的界定与分类 23

1.1.2 长租公寓的界定与分类 24

（1）定义 24

（2）分类 24

1.1.3 长租公寓与其他类型的房屋租赁形式对比 25

1.1.4 所属国民经济行业分类与代码 27

1.1.5 本报告行业研究范围的界定说明 28

1.1.6 本报告的数据来源及统计标准说明 28

1.2 中国长租公寓行业政策环境 30

1.2.1 行业监管体系及机构介绍 30

1.2.2 行业标准体系建设现状 31

（1）标准体系建设 31

（2）现行标准汇总 32

（3）即将实施标准 33

（4）重点标准解读 33

1.2.3 行业发展相关政策规划汇总及解读 36

（1）国家住房租赁相关政策 36

（2）各省市住房租赁相关政策 42

（3）国家及地方租赁市场监管政策 44

（4）国家及地方租赁市场人才政策 46

（5）国家及地方行业发展相关规划汇总 50

1.2.4 行业重点政策及规划解读 52

1.2.5 政策环境对行业发展的影响分析 55

1.3 中国长租公寓行业经济环境 56

1.3.1 宏观经济发展现状 56

1.3.2 宏观经济发展展望 57

1.3.3 行业发展与宏观经济相关性分析 59

1.4 中国长租公寓行业社会环境 60

1.5 中国长租公寓行业技术环境 61

1.5.1 影响长租公寓行业发展的核心关键技术分析 61

1.5.2 新兴技术在长租公寓行业的融合应用现状 62

1.5.3 中国长租公寓行业专利申请及公开情况 63

1.5.4 中国长租公寓行业技术创新趋势 65

1.5.5 技术环境对行业发展的影响分析 65

第2章：全球长租公寓行业发展趋势及前景预测 67

2.1 全球长租公寓行业发展现状 67

2.1.1 全球住房租赁行业发展现状 67

（1）全球住房租赁行业发展概况 67

（2）全球住房租赁市场规模分析 68

（3）全球住房租赁金融支持情况 69

（4）全球住房租赁供给类型结构 71

（5）全球住房租赁市场需求群体结构 75

2.1.2 全球长租公寓行业发展环境 76

2.1.3 全球长租公寓行业发展现状 79

2.2 全球长租公寓行业区域发展格局及重点区域市场研究 80

2.2.1 全球长租公寓行业区域发展现状 80

2.2.2 美国长租公寓行业发展分析 81

（1）美国长租公寓发展历程 81

（2）美国长租公寓发展环境 81

（3）美国长租公寓商业模式 83

（4）美国长租公寓典型案例 85

（5）美国长租公寓REITs发展 87

（6）美国长租公寓发展经验借鉴 87

2.2.3 日本长租公寓行业发展现状 89

（1）日本长租公寓发展历程 89

（2）日本长租公寓发展环境 89

（3）日本长租公寓商业模式 89

（4）日本长租公寓典型案例 90

（5）日本长租公寓REITs发展 95

（6）日本长租公寓发展经验借鉴 96

2.3 全球长租公寓行业竞争格局及代表性企业案例分析 96

2.3.1 全球长租公寓行业企业兼并重组动态 96

2.3.2 全球长租公寓行业竞争格局 98

2.3.3 全球长租公寓行业代表性企业布局案例 98

（1）AVALONBAY（AVB） 98

（2）AMERICAN HOMES 4 RENT（AMH） 101

（3）大东建托（DAITO） 103

2.4 全球长租公寓行业发展趋势及市场前景预测 107

2.4.1 全球长租公寓行业发展趋势 107

2.4.2 全球长租公寓行业前景预测 108

第3章：中国长租公寓行业发展现状与市场痛点分析 110

3.1 中国住房租赁行业供需状况 110

3.1.1 中国住房租赁行业供给状况 110

（1）中国住房租赁供给比例 110

（2）中国房地产行业新开工面积分析 112

（3）中国房地产行业施工面积分析 113

（4）中国房地产行业竣工面积分析 114

（5）中国保障性租赁住房建设规模 115

3.1.2 中国住房租赁行业需求状况 119

（1）中国住房自有率水平及走势 119

（2）中国住房租赁需求群体规模及结构 120

（3）中国住房租赁市场规模 124

（4）中国住房租赁交易价格变化 125

（5）中国居民租金支出占比 129

3.2 中国住房租赁行业商业模式发展分析及长租公寓发展历程 131

3.2.1 住房租赁行业参与主体分析 131

3.2.2 住房租赁行业经营模式分析 132

3.2.3 住房租赁行业交易模式分析 133

3.2.4 中国长租公寓行业发展历程 134

3.2.5 中国长租公寓行业市场特征 135

3.2.6 中国长租公寓行业发展与发达国家的对比 136

3.3 中国长租公寓行业供需现状 140

3.3.1 中国长租公寓行业参与者类型 140

3.3.2 中国长租公寓行业供给状况 141

3.3.3 中国长租公寓行业需求状况 142

3.3.4 中国长租公寓行业价格水平及走势 143

3.4 中国长租公寓行业市场规模测算 144

3.5 中国长租公寓爆仓状况 145

3.6 中国长租公寓行业发展痛点分析 146

第4章：中国长租公寓行业竞争状态及市场格局分析 148

4.1 长租公寓行业波特五力模型分析 148

4.1.1 行业现有竞争者分析 148

4.1.2 行业潜在进入者威胁 149

4.1.3 行业替代品威胁分析 149

4.1.4 行业供应商议价能力分析 150

4.1.5 行业购买者议价能力分析 151

4.1.6 行业竞争情况总结 151

4.2 长租公寓行业投融资、兼并与重组分析 152

4.2.1 行业投融资发展状况 152

（1）行业资金来源 152

（2）投融资主体 153

（3）投融资方式 154

（4）投融资事件汇总 155

（5）投融资信息分析 159

（6）投融资趋势预测 160

4.2.2 行业兼并与重组状况 161

（1）兼并与重组事件汇总 161

（2）兼并与重组动因分析 162

（3）兼并与重组案例分析 163

（4）兼并与重组趋势预判 163

4.3 长租公寓行业市场进入与退出壁垒 164

4.4 长租公寓行业细分市场发展格局分析 165

4.5 长租公寓行业市场格局及集中度分析 166

4.5.1 中国长租公寓行业市场竞争格局 166

4.5.2 中国长租公寓行业市场集中度分析 167

4.6 长租公寓行业区域发展格局及重点区域市场解析 168

4.6.1 中国长租公寓行业区域发展格局 168

4.6.2 中国长租公寓行业重点区域市场解析 169

（1）广东省 169

（2）上海市 180

（3）北京市 191

（4）江苏省 195

（5）浙江省 196

第5章：中国长租公寓产业链梳理及全景深度解析 200

5.1 长租公寓产业链及全景生态梳理 200

5.1.1 房地产及住房租赁产业链梳理 200

5.1.2 长租公寓产业链及全景生态梳理 201

5.2 长租公寓行业成本结构及上游供应市场分析 202

5.2.1 长租公寓成本结构分析 202

5.2.2 长租公寓上游供应市场概况 204

5.2.3 长租公寓上游土地供应市场 204

（1）中国城市租赁相关用地成交情况 204

（2）中国城市住宅租金水平及走势 211

5.2.4 长租公寓上游房源供应市场 213

（1）长租公寓房源类型 213

（2）长租公寓房源供应情况 216

（3）长租公寓房源租赁成本情况 217

5.2.5 长租公寓上游技术服务及硬件设备供应市场 218

（1）长租公寓数字化管理服务支持 218

（2）长租公寓智能化系统解决方案 219

（3）长租公寓智能家居硬件设备市场 220

5.2.6 长租公寓上游供应市场对行业发展的影响分析 222

5.3 长租公寓第三方服务供应市场分析 223

5.4 长租公寓中游细分产品市场分析 225

5.4.1 长租公寓中游细分市场对比 225

5.4.2 房地产开发商长租公寓 226

（1）细分市场综述 226

（2）市场供需状况 227

（3）市场竞争状况 229

（4）市场发展趋势 230

（5）市场需求前景预测 231

5.4.3 集中式长租公寓 232

（1）细分市场综述 232

（2）市场供需状况 235

（3）市场竞争状况 237

（4）市场发展趋势 239

（5）市场需求前景预测 240

5.4.4 分散式长租公寓 241

（1）细分市场综述 241

（2）市场供需状况 243

（3）市场竞争状况 245

（4）市场发展趋势 246

（5）市场需求前景预测 247

5.4.5 服务式长租公寓 248

5.5 中国长租公寓的金融创新发展分析 250

5.5.1 中国长租公寓的金融创新发展历程 250

5.5.2 中国长租公寓主要金融模式发展分析 252

（1）信用租房模式 252

（2）ABS资产证券化模式 253

（3）REITs模式 253

5.6 互联网+长租公寓的发展分析 254

5.6.1 “互联网+”对长租公寓行业的影响分析 254

5.6.2 长租公寓租赁平台的发展 255

5.6.3 长租公寓O2O模式的发展 256

5.6.4 互联网+长租公寓的市场前景 256

5.6.5 互联网+长租公寓商业模式创新发展趋势 257

第6章：中国长租公寓产业链代表性品牌案例研究 259

6.1 中国长租公寓产业链代表性品牌发展布局对比 259

6.2 中国集中式长租公寓代表性品牌案例研究 260

6.2.1 冠寓 260

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 260

1）发展历程 260

2）基本信息 260

3）股权结构 262

（2）品牌运营主体经营现状 263

1）经营效益 263

2）整体业务架构 265

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 266

1）长租公寓业务布局类型及特色 266

2）长租公寓市场定位及客户类型 268

3）长租公寓运营模式分析 270

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 272

5）长租公寓业务最新布局动态 272

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 273

6.2.2 泊寓 275

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 275

1）发展历程 275

2）基本信息 277

3）股权结构 279

（2）品牌运营主体经营现状 279

1）经营效益 279

2）整体业务架构 282

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 282

1）长租公寓业务布局类型及特色 282

2）长租公寓市场定位及客户类型 283

3）长租公寓运营模式分析 284

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 285

5）长租公寓业务最新布局动态 286

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 286

6.2.3 窝趣 289

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 289

1）发展历程 289

2）基本信息 290

3）股权结构 291

（2）品牌运营主体经营现状 292

1）经营效益 292

2）整体业务架构 292

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 293

1）长租公寓业务布局类型及特色 293

2）长租公寓市场定位及客户类型 297

3）长租公寓运营模式分析 297

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 299

5）长租公寓业务最新布局动态 300

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 301

6.2.4 旭辉瓴寓 305

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 305

1）发展历程 305

2）基本信息 306

3）股权结构 308

（2）品牌运营主体经营现状 310

1）经营效益 310

2）整体业务架构 312

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 313

1）长租公寓业务布局类型及特色 313

2）长租公寓市场定位及客户类型 315

3）长租公寓运营模式分析 316

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 318

5）长租公寓业务最新布局动态 319

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 320

6.2.5 魔方公寓 321

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 321

1）发展历程 321

2）基本信息 322

3）股权结构 323

（2）品牌运营主体经营现状 324

1）经营效益 324

2）整体业务架构 324

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 325

1）长租公寓业务布局类型及特色 325

2）长租公寓市场定位及客户类型 327

3）长租公寓运营模式分析 327

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 328

5）长租公寓业务最新布局动态 329

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 330

6.3 中国分散式长租公寓代表性品牌案例研究 331

6.3.1 蛋壳公寓 331

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 331

1）发展历程 331

2）基本信息 331

3）股权结构 334

（2）品牌运营主体经营现状 334

1）经营效益 334

2）整体业务架构 334

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 335

1）长租公寓业务布局类型及特色 335

2）长租公寓市场定位及客户类型 336

3）长租公寓运营模式分析 336

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 339

5）长租公寓业务最新布局动态 339

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 340

6.3.2 青客公寓 343

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 343

1）发展历程 343

2）基本信息 343

3）股权结构 344

（2）品牌运营主体经营现状 345

1）经营效益 345

2）整体业务架构 346

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 346

1）长租公寓业务布局类型及特色 346

2）长租公寓市场定位及客户类型 347

3）长租公寓运营模式分析 347

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 348

5）长租公寓业务最新布局动态 348

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 348

6.3.3 相寓 349

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 349

1）发展历程 349

2）基本信息 350

3）股权结构 351

（2）品牌运营主体经营现状 352

1）经营效益 352

2）整体业务架构 354

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 356

1）长租公寓业务布局类型及特色 356

2）长租公寓市场定位及客户类型 360

3）长租公寓运营模式分析 360

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 361

5）长租公寓业务最新布局动态 362

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 362

6.4 中国服务式长租公寓代表性品牌案例研究 363

6.4.1 盛捷服务公寓 363

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 363

1）发展历程 363

2）基本信息 365

3）股权结构 365

（2）品牌运营主体经营现状 366

1）经营效益 366

2）整体业务架构 367

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 367

1）长租公寓业务布局类型及特色 367

2）长租公寓市场定位及客户类型 368

3）长租公寓运营模式分析 368

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 368

5）长租公寓业务最新布局动态 369

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 371

6.4.2 雅诗阁服务公寓 372

（1）品牌发展历程及运营主体基本信息 372

1）发展历程 372

2）基本信息 373

3）股权结构 373

（2）品牌运营主体经营现状 374

1）经营效益 374

2）整体业务架构 375

（3）品牌长租公寓业务布局现状及最新动态 375

1）长租公寓业务布局类型及特色 375

2）长租公寓市场定位及客户类型 378

3）长租公寓运营模式分析 379

4）相关业务投融资、兼并与重组历程 380

5）长租公寓业务最新布局动态 381

（4）品牌长租公寓业务竞争力分析 382

第7章：中国长租公寓行业市场前瞻及投资策略建议 385

7.1 中国长租公寓行业发展潜力评估 385

7.1.1 行业所处生命周期阶段识别 385

7.1.2 行业发展驱动与制约因素总结 385

7.1.3 行业发展潜力评估 389

7.2 中国长租公寓行业发展前景预测 391

7.3 中国长租公寓行业发展趋势预判 392

7.4 中国长租公寓行业投资价值评估 393

7.5 中国长租公寓行业投资机会分析 394

7.6 中国长租公寓行业投资风险预警 395

7.7 中国长租公寓行业投资策略与建议 400

7.8 中国长租公寓行业可持续发展建议 401

图表目录

图表1: 房屋租赁的不同分类 23

图表2: 长租公寓分类 24

图表3: 长租公寓与其他类型的房屋租赁形式对比 25

图表4: 传统住房租赁与长租公寓模式对比 26

图表5: 所属国民经济行业分类与代码 27

图表6: 本报告行业研究范围的界定说明 28

图表7: 长租公寓行业统计方法 29

图表8: 中国长租公寓行业行业监管体系及机构介绍 30

图表9: 中国长租公寓现行标准汇总 32

图表10: 在租住过程中,以下哪些最能提升您的居住体验? (多选) 34

图表11: 2022年中国住房租赁行业中央政策盘点 38

图表12: 国家住房租赁相关政策 41

图表13: 各省市住房租赁相关政策 42

图表14: 国家租赁市场监管政策 44

图表15: 地方租赁市场监管政策 45

图表16: 地方租赁市场人才政策 49

图表17: 行业发展相关规划汇总 50

图表18: 2025年中国主要地区住房租赁发展目标(单位:万套） 52

图表19: 制度建设阶段相关政策 52

图表20: 市场主体培育阶段相关政策 54

图表21: 监管加强阶段相关政策 55

图表22: 进一步支持阶段相关政策 55

图表23: 中国GDP增长情况分析 56

图表24: 2017-2022年我国城镇化率走势图 60

图表25: 国内专利排名前十电子公司 63

图表26: 2018-2023我国长租公寓、房屋租赁、住房租赁相关专利申请数量 63

图表27: 2018-2023我国长租公寓、房屋租赁、住房租赁相关专利公开数量 64

图表28: 主要发达国家租赁住房发展历程 67

图表29: 2018-2023年全球住房租赁市场规模 68

图表30: 按业主类别划分的物业产权分布 72

图表31: 按业主类别划分的租赁房源产权分布 72

图表32: 不同经营模式下租赁房源的分布 73

图表33: 2021-2022年英国租户租赁不同领域房源分布（万套、%） 73

图表34: 2018和2021年英国私人房东使用代理服务情况 74

图表35: 2011年和2019年德国租赁住房所有权结构 75

图表36: 2022年全球住房租赁市场需求群体结构 75

图表37: 主要发达国家租赁住房市场的制度建设 78

图表38: 2018-2023年全球长租公寓行业市场规模 79

图表39: 主要市场长租公寓在大宗物业投资总额中的占比 80

图表40: 美国长租公寓主要集聚地区 81

图表41: 美国长租公寓的档次定位及分类 82

图表42: 美国长租类住房投资运营商前十 83

图表43: 长租公寓盈利模式梳理 84

图表44: 自持型重资产公寓企业的运营模式 85

图表45: EQR的运营及盈利模式 86

图表46: Leopalace21建造+租赁商业模式 90

图表47: Leopalace21分业务营业收入（亿日元）及三阶段战略变化情况 91

图表48: 日本各业态REITs 2020 2022年收益表现 95

图表49: 全球长租公寓行业企业兼并重组动态 96

图表50: 全球长租公寓行业竞争格局 98

图表51: AVB DPU及股息率 99

图表52: 长租公寓市场上三种模式分析 100

图表53: AMH投资策略 101

图表54: AMH产品定位 102

图表55: 大东建托（DAITO）概况 103

图表56: 大东建托（DAITO）发展历程 103

图表57: 大东建托（DAITO）产业链闭环 104

图表58: 大东建托的产品线 104

图表59: 大东建托商业模式 105

图表60: 对于国内长租公寓发展的借鉴意义 106

图表61: 全球长租公寓行业发展趋势 107

图表62: 2024-2030年全球长租公寓行业市场规模预测 108

图表63: 2021年全国30个重点城市租赁房源供应结构 110

图表64: 2018-2023年中国房地产行业新开工面积 112

图表65: 2018-2023年中国房地产开发企业房屋施工面积 113

图表66: 2018-2023年中国房地产行业竣工面积 114

图表67: 部分省(直辖市)新开工(筹集)保障性租赁住房数量 115

图表68: 7省份2023年筹(建)保障性租赁住房目标 116

图表69: 9城区2023年筹(建)保障性租赁住房目标 117

图表70: 2018-2023年中国城镇房屋自有率 119

图表71: 2018-2023年中国住房租赁需求群体规模 120

图表72: 租住群体年龄段分布 122

图表73: 租住群体男女比例 122

图表74: 租住群体学历分布 123

图表75: 各能级城市租住群体职业分布 123

图表76: 2018-2023年中国住房租赁行业市场规模 124

图表77: 重点40城住房租金综合指数 125

图表78: 2023年三季度重点40城住房租金涨跌情况 127

图表79: 一线城市住房租金变动情况 127

图表80: 二线城市住房租金变动情况 128

图表81: 三线城市住房租金变动情况 129

图表82: 2023.上半年重点50城租金收入比 130

图表83: 2023上半年租金收入比升幅及降幅城市 131

图表84: 国内住房租赁市场四大参与主体 132

图表85: 中国住房租赁行业交易模式 133

图表86: 中国长租公寓行业发展历程 134

图表87: 我国长租公寓参与主体 135

图表88: 中美日长租公寓商业模式对比 138

图表89: 中国长租公寓行业参与者类型 140

图表90: 2018-2023年中国长租公寓行业供给 141

图表91: 2018-2023年中国长租公寓行业需求 142

图表92: 2018-2023年中国长租公寓行业价格 143

图表93: 2018-2023年中国长租公寓行业市场规模 144

图表94: 中国长租公寓行业发展痛点分析 146

图表95: 2023年上半年部分头部长租公寓品牌平均出租率 148

图表96: 长租公寓行业潜在进入者威胁 149

图表97: 长租公寓行业替代品威胁分析 149

图表98: 长租公寓行业供应商议价能力分析 150

图表99: 长租公寓行业购买者议价能力分析 151

图表100: 中国长租公寓行业竞争状态总结 151

图表101: 长租公寓行业资金来源 152

图表102: 中国长租公寓行业投融资主体分布 153

图表103: 投融资事件汇总 155

图表104: 长租公寓兼并与重组事件汇总 161

图表105: 长租公寓行业壁垒分析 164

图表106: 长租公寓典型分类 166

图表107: 房企类长租公寓品牌租赁用地建筑面积规模格局 167

图表108: 房企类长租公寓品牌在管规模格局 167

图表109: 2023年上半年集中式住房租赁企业管理规模TOP10 168

图表110: 2022年中国长租公寓行业区域发展格局 168

图表111: 广州市十四五期间住房租赁供给计划(单位:万套，平方米) 170

图表112: 2018-2023年广东省长租公寓行业市场规模 179

图表113: 上海市5月至6月全市共有5个租赁住房项目获发交付许可证 180

图表114: 近三年.上海租赁住房季度交付情况 181

图表115: 近三年.上海各区租赁住房交付情况 182

图表116: 松江新城 182

图表117: 魔方公寓（松江万达社区） 183

图表118: 魔方公寓（松江万达社区）项目特点 184

图表119: 中建·幸孚+公寓（松江店） 186

图表120: 中建·幸孚+公寓（松江店）项目详情 187

图表121: 上海中建馨乐庭松江公寓酒店 188

图表122: 上海中建馨乐庭松江公寓酒店项目特点 189

图表123: 2018-2023年上海市长租公寓行业市场规模 190

图表124: 2022年上半年集中式长租公寓已开房源排行榜 192

图表125: 2022年上半年集中式长租公寓已开门店排行榜 192

图表126: 2018-2023年北京市长租公寓行业市场规模 194

图表127: 2018-2023年江苏省长租公寓行业市场规模 195

图表128: 2018-2023年浙江省长租公寓行业市场规模 199

图表129: 房地产产业链 200

图表130: 住房租赁产业链 200

图表131: 长租公寓产业链 202

图表132: 长租公寓成本结构 203

图表133: 长租公寓上游分析 204

图表134: 2023年上半年中国城市租赁相关用地成交情况 205

图表135: 2023年上半年22城涉租用地供地计划情况(单位：万㎡） 205

图表136: 22城2023年上半年租赁住房用地供应计划完成情况 207

图表137: 、22城集中出让涉租赁地块成交方式占比 208

图表138: 2017年-2023年上半年纯租赁用地成交情况 209

图表139: 2022、2023年纯租赁地块城市成交情况（单位：㎡，宗） 210

图表140: 2023年上半年配建租赁用地城市成交情况 210

图表141: 根据长租公寓集散程度分类 213

图表142: 根据长租公寓产品定位分类 214

图表143: 国内长租公寓品牌背景属性 216

图表144: 2017-2022年中国长租公寓房源供应 216

图表145: 长租公寓上游供应市场对行业发展的影响 222

图表146: 2022年中国长租公寓中游细分市场占比 225

图表147: 房地产开发商长租公寓运营模式 227

图表148: 2018-2023年中国房地产开发商长租公寓行业供给 227

图表149: 2018-2023年中国房地产开发商长租公寓行业需求 228

图表150: 目前房企涉足长租公寓的部分情况 230

图表151: 2024-2030年中国房地产开发商长租公寓行业需求预测 231

图表152: 集中式长租公寓与传统民宅租赁的商业模式对比 233

图表153: 集中式长租公寓产业链 234

图表154: 2018-2023年中国集中式长租公寓行业市场规模 234

图表155: 2017-2022年中国集中式及服务式长租公寓房源数量及增速 235

图表156: 中国集中式长租公寓消费者占比 236

图表157: 集中式长租公寓品牌影响力榜单 237

图表158: 我国集中式长租公寓行业竞争者的竞争程度 238

图表159: 集中式长租公寓趋势 239

图表160: 2024-2030年中国集中式长租公寓行业需求预测 240

图表161: 2018-2023年中国分散式长租公寓行业市场规模 242

图表162: 2018-2023年中国分散式长租公寓行业供给 243

图表163: 2018-2023年中国分散式长租公寓行业需求 244

图表164: 分散式长租公寓主要品牌 245

图表165: 2024-2030年中国分散式长租公寓行业需求预测 247

图表166: 服务式长租公寓发展历程 249

图表167: 互联网对长租公寓的影响 254

图表168: 互联网+长租公寓产业链 255

图表169: 互联网+长租公寓运营体系 256

图表170: 中国长租公寓产业链代表性品牌发展布局对比 259

图表171: 冠寓发展概况 260

图表172: 龙湖集团基本信息 261

图表173: 龙湖集团主要股东 262

图表174: 龙湖集团经营情况 264

图表175: 冠寓业务架构 265

图表176: 冠寓业务布局 266

图表177: 冠寓长租公寓业务布局特色 267

图表178: 冠寓长租公寓市场定位及客户类型 269

图表179: 冠寓部分合作客户 270

图表180: 龙湖冠寓区域分布(按开业项目个数) 271

图表181: 冠寓品牌荣誉 274

图表182: 冠寓满载荣誉的业内认可 275

图表183: 万科租赁板块发展历程 275

图表184: 泊寓发展历程 276

图表185: 泊寓基本信息 277

图表186: 万科基本信息 278

图表187: 泊寓主要股东 279

图表188: 万科主要股东 279

图表189: 万科经营情况 280

图表190: 万科泊寓运营模式 284

图表191: 泊寓荣誉 287

图表192: 窝趣发展历程 289

图表193: 广州窝趣公寓管理有限公司基本信息 290

图表194: 窝趣主要股东 291

图表195: 窝趣业务结构 293

图表196: 窝趣WOWQU产品特色 294

图表197: 窝趣WOWQU服务理念 294

图表198: 窝趣服务式公寓产品特色 295

图表199: 窝趣华舍公寓产品特色 296

图表200: 窝趣华舍公寓设计理念 297

图表201: 窝趣五项核心能力 298

图表202: 窝趣相关业务投融资 299

图表203: 窝趣运营管理6大体系 302

图表204: 窝趣投资优势 303

图表205: 旭辉瓴寓发展历程 305

图表206: 旭辉瓴寓基本信息 306

图表207: 上海家迪酒店管理有限公司基本信息 307

图表208: 旭辉控股(集团)有限公司基本信息 308

图表209: 上海家迪酒店管理有限公司主要股东 309

图表210: 旭辉控股(集团)有限公司主要股东 309

图表211: 旭辉控股(集团)有限公司经营情况 310

图表212: 旭辉瓴寓业务结构 312

图表213: 旭辉瓴寓城市布局 313

图表214: 旭辉瓴寓发展战略 314

图表215: 旭辉瓴寓长租公寓市场定位及客户类型 315

图表216: 旭辉瓴寓发展模式 317

图表217: 旭辉瓴寓合作模式 317

图表218: 魔方公寓发展历程 321

图表219: 魔方（深圳）生活服务有限公司基本信息 322

图表220: 魔方（深圳）生活服务有限公司主要股东 323

图表221: 魔方公寓提供有质感的服务 325

图表222: 魔方公寓业务特色 326

图表223: 魔方的商业模式 328

图表224: 魔方生活服务集团融资概况 329

图表225: 蛋壳公寓基本信息 332

图表226: 紫梧桐（北京）资产管理有限公司基本信息 332

图表227: 紫梧桐（北京）资产管理有限公司主要股东 334

图表228: 蛋壳公寓业务架构 335

图表229: 蛋壳公寓运营模式 336

图表230: 蛋壳公寓收房业务线 336

图表231: 蛋壳公寓出房业务线 337

图表232: 蛋壳公寓商业模式 338

图表233: 上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司基本信息 343

图表234: 上海青客公共租赁住房租赁经营管理股份有限公司主要股东 344

图表235: 我爱我家发展历程 349

图表236: 相寓基本信息 350

图表237: 我爱我家主要股东 351

图表238: 我爱我家经营情况 353

图表239: 相寓业务结构 356

图表240: 相寓业务特色 357

图表241: 相寓相寓INN特色 359

图表242: 相寓相寓INN品质 服务 359

图表243: 相寓客户类型 360

图表244: 相寓服务保障 360

图表245: 相寓委托模式 361

图表246: 相寓企业管理 362

图表247: 雅诗阁有限公司发展历程 364

图表248: 盛捷服务公寓主要股东 365

图表249: 雅诗阁有限公司发展历程 372

图表250: 雅诗阁服务公寓主要股东 373

图表251: 雅诗阁服务公寓长租公寓业务布局类型及特色 376

图表252: 雅诗阁服务公寓部分合作客户 379

图表253: 雅诗阁服务公寓全球布局 382

图表254: 中国长租公寓行业发展阶段分析情况 385

图表255: 人户分离人口 386

图表256: 长租公寓行业发展潜力评估 390

图表257: 2024-2030年中国长租公寓行业市场规模预测 391

图表258: 中国长租公寓行业投资价值评估 393

图表259: 中国长租公寓行业投资机会 395

图表260: 中国长租公寓行业投资风险 399

图表261: 中国长租公寓行业可持续发展建议 402