2020-2026年中国智慧物业行业研究及前瞻分析报告

智研瞻产业研究院

2020年版

正文目录

《中国智慧物业行业研究及前瞻分析报告》数据主要由智研瞻产业研究院长期对智慧物业行业市场跟踪后进行搜集的一手市场数据，结合国家统计局，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据，规模企业统计数据库及证券交易所等数据，将智慧物业行业市场发展环境、智慧物业整体运行态势、智慧物业市场竞争格局、 智慧物业重点企业经营状况分析以及智慧物业行业发展趋势与投资预测分析等重要信息尽收眼底。 以帮助投资者准确地找到投资商机，先他人一步占领市场，把握机遇。

智慧物业是指以现代科学技术特别是信息网络技术、移动技术、语音技术为主要支撑，建立在传统物业服务基础上的新的商业模式、服务方式和管理方法的物业服务企业。

它既包括随着技术发展而产生的新兴服务业态，也包括运用现代技术对传统服务业的改造和提升。智慧物业通过创新科技的运用，势必深刻影响物业管理行业未来的经营模式，既可以降低员工的劳动强度和难度，增加职业粘度；也可以提升劳动生产率，降低服务成本；还可以通过对业主需求的研究和满足实现新的利润增长点，更重要的是可以提升业主满意度和舒适的居住体验。

智慧物业，其实就是利用大数据、物联网等先进信息技术手段，通过统一的大数据云平台将物业各个单位紧密连接起来，实现物业单位数据的融合，并且对融合数据进行深度的分析和挖掘，用数据说话，发现在物业管理中方方面面的问题，同时打通部门之间的沟通壁垒，建立起高效的联动机制，从而有效、快速地解决物业管理中方方面面的问题。

智慧物业解决方案：

1.线上收缴费管理

2.智能预警系统

3.停车管理

4.门禁管 

5.内部办公管理

6.业主报修管理

7.通知管理

8.无线抄表管理

9.其他功能

四、优势： 

系统全面支持海康，大华，臻识，中控等硬件产品，无需对接，即插即用。住云 采用saas服务模式，旨在通过持续提升软硬件产品竞争力和细致的售后服务能力，做物业公司长 期合作伙伴。我们期待能够与更多的伙伴一起，打造物业垂直领域更多更加智能的软硬件产品，让物业管理更 加智慧，让住户有一个更加智能的居住和办公环境。

行业报告是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。智研瞻产业研究院是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、阿里巴、中国电子科技集团、科大讯飞、三星等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。

您若想对智慧物业产业有个系统的了解或者想投资智慧物业行业，智研瞻产业研究院发布的《中国智慧物业行业研究及前瞻分析报告》是您不可或缺的重要工具。智研瞻产业研究院正是长期致力于此领域，并已成功给众多投资者和企业提供权威且全面的投资指导。并获得良好口碑。

第一章 智慧物业行业相关概述  13

第一节 智慧物业行业定义及特点     13

一、智慧物业行业的定义     13

二、 智慧物业行业服务特点      13

第二节 智慧物业行业相关分类  13

第三节 智慧物业行业盈利模式分析 14

第二章2015-2020年中国智慧物业行业发展环境分析       16

第一节 智慧物业行业政治法律环境（P）     16

一、行业主管单位及监管体制    16

二、行业相关法律法规及政策    16

三、 政策环境对行业的影响      23

第二节 智慧物业行业经济环境分析（E）     23

一、国际宏观经济分析  23

二、 国内宏观经济分析       26

三、 产业宏观经济分析       28

四、 宏观经济环境对行业的影响分析    29

第三节 智慧物业行业社会环境分析（S）     29

一、人口发展变化情况  29

二、 城镇化水平     36

三、 居民消费水平及观念分析  36

四、 社会文化教育水平       40

五、 社会环境对行业的影响      40

第四节 智慧物业行业技术环境分析（T）     41

一、智慧物业技术分析  41

二、 智慧物业技术发展水平      41

三、 行业主要技术发展趋势      41

四、 技术环境对行业的影响      42

第三章 智慧物业行业发展概述  43

第一节 2015-2020年全球智慧物业行业发展情况概述      43

一、全球智慧物业行业发展现状       43

二、 全球智慧物业行业发展特征     44

三、 全球智慧物业行业市场规模     44

第二节 2015-2020年全球主要地区智慧物业行业发展状况     45

一、欧洲智慧物业行业发展情况概述      45

二、 美国智慧物业行业发展情况概述    46

三、 日韩智慧物业行业发展情况概述    47

第三节 中国智慧物业行业发展状况分析       48

一、中国智慧物业行发展概况    48

二、 中国智慧物业行业发展特点     48

第四节 2015-2020年智慧物业行业发展现状 49

一、2015-2020年智慧物业行业市场规模       49

二、2015-2020年智慧物业行业发展现状       50

第五节 2020-2026年中国智慧物业行业面临的困境及对策     51

一、智慧物业行业发展面临的瓶颈及对策分析    51

1、智慧物业行业面临的瓶颈      51

2、 智慧物业行业发展对策分析       52

二、智慧物业企业发展存在的问题及对策     54

1、智慧物业企业发展存在的不足     54

2、智慧物业企业发展策略   55

第四章 中国智慧物业行业市场运行分析       57

第一节 市场发展现状分析   57

一、市场现状    57

二、市场容量    57

第二节 2015-2020年中国智慧物业行业市场供需分析      58

一、中国智慧物业行业供给分析       58

二、中国智慧物业行业需求分析       59

三、 中国智慧物业行业供需平衡     60

第三节 2015-2020年中国智慧物业行业重点城市竞争分析     61

一、北京地区智慧物业行业发展现状及特点 61

二、 上海地区智慧物业发展现状及特点       62

三、 广州地区智慧物业发展现状及特点       63

四、 深圳地区智慧物业发展现状及特点       64

第四节 2015-2020年其他区域市场动态分析 66

第五章 中国智慧物业行业细分市场分析       67

第一节 智慧停车     67

一、市场发展特点分析  67

二、 主要技术  68

三、 市场规模  69

四、 发展潜力  70

第二节 智慧安防     71

一、市场发展特点分析  71

二、 主要技术  71

三、 市场规模  73

四、 发展潜力  74

第三节 智慧清洁     75

一、市场发展特点分析  75

二、 主要技术  76

三、 市场规模  76

四、 发展潜力  77

第四节 细分市场投资建议   78

一、细分市场研究结论  78

二、 细分市场建议 79

第六章 智慧物业行业商业模式分析 80

第一节 智慧物业营销模式分析  80

一、营销策略组合理论分析 80

二、营销模式的基本类型分析    81

三、 智慧物业行业营销现状分析     91

四、 智慧物业行业电子商务的应用情况分析      91

五、 智慧物业行业营销创新发展趋势分析   92

第二节 盈利模式的相关概述      92

一、参考模型    92

二、 成功特征  94

三、 历史发展  94

第三节 智慧物业行业商业模式创新分析       95

一、商业模式创新的内涵与特征       95

二、 商业模式创新的因素分析  95

三、 商业模式创新的目标与路径     96

四、 商业模式创新的实践与启示     97

五、2020年最具颠覆性创新的商业模式分析       97

六、智慧物业行业商业模式创新选择      98

第七章 中国智慧物业行业市场竞争格局分析      99

第一节 中国智慧物业行业竞争格局分析       99

一、智慧物业行业区域分布格局       99

二、 智慧物业行业企业规模格局     100

三、 智慧物业行业企业性质格局     101

第二节 中国智慧物业行业竞争五力分析       102

一、智慧物业行业上游议价能力       102

二、 智慧物业行业下游议价能力     103

三、 智慧物业行业新进入者威胁     103

四、 智慧物业行业替代产品威胁     103

五、智慧物业行业现有企业竞争       104

第三节 中国智慧物业行业竞争SW O T分析 106

一、智慧物业行业优势分析（S）     106

二、 智慧物业行业劣势分析（W ）       106

三、 智慧物业行业机会分析（O ）       108

四、 智慧物业行业威胁分析（T）   108

第四节 中国智慧物业行业投资兼并重组整合分析     108

一、投资兼并重组现状  108

二、 投资兼并重组案例       109

第五节 中国智慧物业行业重点企业竞争策略分析     110

第八章 中国智慧物业行业企业分析 111

第一节 万科物业竞争力分析      111

一、企业发展简况分析  111

二、企业产品服务分析  111

三、企业发展现状分析  112

四、企业竞争优势分析  112

第二节 捷顺科技竞争力分析      112

一、企业发展简况分析  112

二、企业产品服务分析  114

三、 企业发展现状分析       115

四、 企业竞争优势分析       116

第三节 中航物业竞争力分析      116

一、企业发展简况分析  116

二、 企业产品服务分析       117

三、 企业发展现状分析       117

四、 企业竞争优势分析       117

第四节 赤水好生活竞争力分析  118

一、企业发展简况分析  118

二、 企业产品服务分析       118

三、 企业发展现状分析       118

四、 企业竞争优势分析       118

第五节 鑫苑物业竞争力分析      119

一、企业发展简况分析  119

二、 企业产品服务分析       119

三、 企业发展现状分析       119

四、 企业竞争优势分析       120

第六节 远洋集团竞争力分析      120

一、企业发展简况分析  120

二、 企业产品服务分析       120

三、 企业发展现状分析       121

四、 企业竞争优势分析       121

第七节 第一物业竞争力分析      121

一、企业发展简况分析  121

二、 企业产品服务分析       121

三、 企业发展现状分析       122

四、 企业竞争优势分析       122

第八节 龙湖智慧服务竞争力分析     123

一、企业发展简况分析  123

二、 企业产品服务分析       123

三、 企业发展现状分析       123

四、 企业竞争优势分析       123

第九节 新城悦竞争力分析   124

一、企业发展简况分析  124

二、 企业产品服务分析       124

三、 企业发展现状分析       124

四、 企业竞争优势分析       124

第十节 绿地控股竞争力分析      125

一、企业发展简况分析  125

二、 企业产品服务分析       125

三、 企业发展现状分析       126

四、 企业竞争优势分析       126

第九章 2020-2026年中国智慧物业行业发展趋势与前景分析 127

第一节 2020-2026年中国智慧物业市场发展前景       127

一、2020-2026年智慧物业市场发展潜力       127

二、2020-2026年智慧物业市场发展前景展望      127

三、2020-2026年智慧物业细分行业发展前景分析     128

第二节 2020-2026年中国智慧物业市场发展趋势预测      128

一、2020-2026年智慧物业行业发展趋势       128

二、2020-2026年智慧物业市场规模预测       129

三、2020-2026年细分市场发展趋势预测       130

第三节 2020-2026年中国智慧物业行业供需预测       131

一、2020-2026年中国智慧物业行业供给预测      131

二、2020-2026年中国智慧物业行业需求预测      132

三、2020-2026年中国智慧物业供需平衡预测      133

第四节 影响企业经营的关键趋势     134

一、行业发展有利因素与不利因素   134

二、 需求变化趋势及新的商业机遇预测       136

三、 服务业开放对智慧物业行业的影响       136

四、 互联网+背景下智慧物业行业的发展趋势    136

第十章 2020-2026年中国智慧物业行业投资前景       138

第一节 智慧物业行业投资现状分析 138

第二节 智慧物业行业投资特性分析 139

一、智慧物业行业进入壁垒分析       139

二、 智慧物业行业盈利模式分析     139

三、 智慧物业行业盈利因素分析     140

第三节 智慧物业行业投资机会分析 140

一、产业链投资机会      140

二、 细分市场投资机会       141

三、 重点区域投资机会       144

四、 智慧物业行业投资机遇      145

第四节 智慧物业行业投资风险分析 145

一、智慧物业行业政策风险 145

二、 宏观经济风险 146

三、 市场竞争风险 149

四、 关联产业风险 150

五、 技术研发风险 150

六、 其他投资风险 150

第五节 互联网+与双创战略下企业的投资机遇    151

一、互联网+与双创的概述   151

二、 企业投资挑战和机遇   152

三、企业投资问题和投资策略    152

1、互联网+和双创的战略下企业投资问题分析    152

2、互联网+和双创的战略下企业投资策略探究    153

第六节 智慧物业行业投资潜力与建议    155

一、智慧物业行业投资潜力分析       155

二、智慧物业行业最新投资动态       155

三、 智慧物业行业投资机会与建议 156

第十一章 2020-2026年中国智慧物业企业投资战略分析  157

第一节 企业投资战略制定基本思路 157

一、企业投资战略的特点     157

二、 企业投资战略类型选择      157

三、 企业投资战略制定程序      158

第二节 现代企业投资战略的制定     158

一、企业投资战略与总体战略的关系      158

二、 产品不同生命周期阶段对制定企业投资战略的要求       159

三、 企业投资战略的选择   162

第三节 智慧物业企业战略规划策略分析       163

一、战略综合规划   163

二、技术开发战略   163

三、区域战略规划   164

四、 产业战略规划 165

五、 营销品牌战略 165

六、 竞争战略规划 165

第十二章 研究结论及建议   167

第一节  研究结论     167

第二节 建议      167

一、      行业发展策略建议   167

二、 行业投资方向建议       168

三、 行业投资方式建议       168

图表目录

图表1：      2014-2019年年末中国总人口数（万人）       29

图表2：      2014-2019年中国男性人口数(万人)  30

图表3：      2014-2019年中国女性人口数(万人)  31

图表4：      2019年年末中国男女人口数占比      31

图表5：      2014-2019年60周岁及以上老年人口及其占全国总人口比重 32

图表6：      2014-2019年中国城镇人口数量（万人）       32

图表7：      2014-2019年中国乡村人口数量（万人）       33

图表8：      2014-2019年中国人口出生率(‰)      34

图表9：      2014-2019年中国人口死亡率(‰)      34

图表10：    2014-2019年中国人口自然增长率(‰)     35

图表11：    2018-2020年1-8月份中国消费价格指数（CPI） 37

图表12：    2018-2020年1-8月份中国消费价格指数（CPI） 39

图表13：    2015-2019年中国普通本专科、中等职业教育及普通高中招生人数（万人）   40

图表14：    2015-2020年全球智慧物业行业市场规模       44

图表15：    2015-2020年欧洲智慧物业行业市场规模       45

图表16：    2015-2020年美国智慧物业行业市场规模       46

图表17：    2015-2020年日韩智慧物业行业市场规模       47

图表18：    2015-2020年中国智慧物业行业市场规模       49

图表19：    2015-2020年中国智慧物业行业市场容量       57

图表20：    2015-2020年中国智慧物业行业供给量    58

图表21：    2015-2020年中国智慧物业行业需求量    59

图表22：    2015-2020年中国智慧物业行业供需平衡       60

图表23：    2015-2020年北京地区智慧物业行业市场规模      61

图表24：    2015-2020年上海地区智慧物业行业市场规模      63

图表25：    2015-2020年广州地区智慧物业行业市场规模      64

图表26：    2015-2020年深圳地区智慧物业行业市场规模      65

图表27：    2015-2020年天津地区智慧物业行业市场规模      66

图表28：    2015-2020年中国智慧停车行业市场规模       69

图表29：    2015-2020年中国智慧安防行业市场规模       74

图表30：    2015-2020年中国智慧清洁行业市场规模       76

图表31：    2020年9月中国智慧物业区行业区域分布格局（%）      99

图表32：    2020年9月中国智慧物业区行业企业规模格局（%）      100

图表33：    2020年9月中国智慧物业区行业企业性质格局（%）      101

图表34：    2020-2026年中国智慧物业市场规模预测       129

图表35：    2020-2026年中国智慧物业供给量预测    131

图表36：    2020-2026年中国智慧物业需求量预测    132

图表37：    2020-2026年中国智慧物业供需平衡预测       133

图表38：    2015-2020年中国智慧物业行业投资规模       138