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《中国产权交易机构发展模式与投资战略规划分析报告》数据主要由智研瞻产业研究院长期对产权交易机构行业市场跟踪后进行搜集的一手市场数据，结合国家统计局，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据，规模企业统计数据库及证券交易所等数据，将产权交易机构行业市场发展环境、产权交易机构整体运行态势、产权交易机构市场竞争格局、 产权交易机构重点企业经营状况分析以及产权交易机构行业发展趋势与投资预测分析等重要信息尽收眼底。 以帮助投资者准确地找到投资商机，先他人一步占领市场，把握机遇。

产权交易是指交易双方当事人，依照法律规定和合同约定,通过购买、出售、兼并、拍卖等方式，将一方当事人所享有的企业产权转让给另一方当事人，而使被交易企业丧失法人资格或改变法人实体的法律行为。

这种经济活动是以实物形态为基本特征的出卖财产收益的行为；是多层资本市场的重要组成部分；其职能是为产权转让提供条件和综合配套服务；开展政策咨询、信息发布、组织交易、产权鉴证、资金结算交割、股权登记等业务活动。产权交易具有限制性、复杂性、多样性、市场性等特征。

产权交易行为的特征：

1）转让企业产权的交易主体，应是被交易企业的所有者或所有者代表。

2）产权交易是以企业的产权，包括所有权和经营权这一特定的企业财产权利和经营权利为标的物而进行的一种交易行为。

3）产权交易一般是有偿的，转让方要收回企业产权的资产价值。

4）产权交易行为最终导致被交易企业产权结构的改变。

1、产权交易是一种遵循等价交换原则的商品经营活动。

2、产权交易属于产权经营活动，其经营主体是企业财产所有者或所有者的代理者。

3、产权交易在内容上可以分为两个不同层次：第一个层次是企业财产所有权的转让；第二个层次是在保持企业财产所有权不变的前提下，实行企业财产经营权的转让。

中国企业国有产权交易机构协会日前在京成立。该协会的成立将有利于促进交易机构行为自律，维护正常的产权交易市场秩序，进一步推动国有产权有序流转和优化配置。

国务院国资委针对全国26个省份的统计结果显示，2010年通过产权交易市场公开挂牌转让国有产权921亿元，比评估结果增值143亿元，平均增值率为17.8%。

国务院国资委表示，通过推动建立企业国有产权进场交易，实现行为阳光化、交易电子化，大大减少了行政权力对资源配置的干预，有效防止了国有产权转让过程中的各种腐败现象。

协会成立后，将督促会员机构严格遵守国家关于企业国有产权转让交易的相关法规、政策，通过制定行规行约、行业标准、机构自律守则等，加强行业自律，推动我国企业国有产权交易市场的规范和健康发展;通过统一发布行业相关信息，促进行业资源共享，进一步推动国有产权在更大范围的优化配置;通过引导会员机构在国家政策法规的框架下开展业务创新，为各类投资者提供更加高效的市场服务。

遵守国家宪法、法律、法规和政策，遵守社会道德，坚持创新性、自律性原则，发挥政府与会员之间的桥梁和纽带作用，加强行业自律，为我国企业产权交易市场的规范发展服务，为维护协会会员的正当利益服务，为政府的决策和监管服务。

行业报告是业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握行业发展趋势，洞悉行业竞争格局，规避经营和投资风险，制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。本报告是全面了解行业以及对本行业进行投资不可或缺的重要工具。智研瞻产业研究院是国内知名的行业信息咨询机构，拥有资深的专家团队，多年来已经为上万家企业单位、咨询机构、金融机构、行业协会、个人投资者等提供了专业的行业分析报告，客户涵盖了华为、阿里巴、中国电子科技集团、科大讯飞、三星等国内外行业领先企业，并得到了客户的广泛认可。

您若想对产权交易机构产业有个系统的了解或者想投资产权交易机构行业，智研瞻产业研究院发布的《中国产权交易机构发展模式与投资战略规划分析报告》是您不可或缺的重要工具。智研瞻产业研究院正是长期致力于此领域，并已成功给众多投资者和企业提供权威且全面的投资指导。并获得良好口碑。

第1章：中国产权交易市场运行全景分析 15
1.1 产权交易市场起源分析 15
1.1.1 产权交易市场起源分析 15
1.1.2 企业进场交易的程序 16
1.1.3 企业产权交易的方式 20
（1）不同产权交易主体企业的重组形式 20
（2） 企业的产权客体进场交易方式选择 20
1.2.1 产权市场交易规模分析 21
1.1.4 产权交易市场主客体分析 22
（1）产权交易主体现状分析 22
（2）产权交易客体创新分析 23
1.2 产权交易市场发展现状 27
1.2.2 产权市场交易领域分析 27
1.2.3 跨区产权交易情况分析 27
1.2.4 产权交易市场发展特点分析 28
1.3 产权交易市场竞争分析 29
1.3.1 产权交易市场竞争分析 29
（1）产权市场的区域格局分析 29
（2）产权市场地方保护主义分析 31
1.3.2 潜在进入者的威胁分析 31
1.3.3 替代者的威胁分析 32
1.3.4 交易所议价能力分析 33
1.4 产权交易市场供求分析 34
1.4.1 产权交易市场供给分析 34
1.4.2 产权交易市场需求分析 35
1.5 产权交易市场存在问题分析 37
1.5.1 产权交易市场的功能和体制缺陷 37
1.5.2 对产权交易市场发展的制约分析 38
1.6 中国产权市场发展趋势分析 39
1.6.1 产权交易市场跨区域结盟趋势 39
1.6.2 产权交易市场的市场化趋势 39
1.6.3 产权交易市场的规范化趋势 40
1.6.4 产权交易市场的标准化趋势 41
1.6.5 产权交易市场的多元化趋势 41
第2章：中国产权交易市场细分业务分析 43
2.1 金融资产交易业务分析 43
2.1.1 金融资产市场交易分析 43
2.1.2 金融资产投资需求与预期 46
2.2 不良资产处置业务分析 48
2.2.1 不良资产买方分析 48
（1）不同类型买方对比分析 48
（2）买方投资偏好分析 50
2.2.2 不良资产卖方分析 51
2.2.3 银行不良贷款分析 51
（1）不良贷款率整体状况 51
（2）不良贷款额情况 52
（3） 分机构不良贷款率 52
2.3 并购贷款业务分析 53
2.3.1 境内企业并购现状分析 53
（1）境内企业并购总体形势 53
（2） 境内企业并购行业分布 54
（3） 境内企业并购案例分析 55
2.3.2 并购贷款总体情况分析 56
2.3.3 主要银行并购贷款分析 56
2.3.4 企业并购贷款案例分析 58
第3章：中国产权交易细分产品分析 61
3.1 技术产权交易市场分析 61
3.1.1 技术产权交易现状分析 61
（1）我国技术产权交易规模分析 61
（2） 我国技术产权交易地域分析 62
（3） 我国技术产权交易领域分布 62
（4） 技术产权的交易方式分析 63
（5） 技术产权交易现状案例分析——以高交会为例 63
3.1.2 技术产权交易市场运行模式分析 64
（1）技术产权交易市场起源分析 64
（2） 技术产权交易市场主要运行模式 65
3.1.3 技术产权交易存在问题分析 66
3.1.4 技术产权交易运行机制设计 66
（1）技术产权交易的信誉机制 66
（2）技术产权交易的信号传递机制 67
（3） 技术产权交易的中介机制 67
（4） 技术产权交易的风险及其保障机制 68
3.2 知识产权交易市场分析 68
3.2.1 知识产权交易市场基本特征 68
3.2.2 知识产权主要交易形式分析 69
3.2.3 知识产权细分市场分析 69
3.2.4 知识产权交易市场发展现状 70
（1）知识产权交易总体状况 70
（2） 知识产权交易的区域分析 70
3.2.5 知识产权交易面临的主要风险 70
3.2.6 知识产权交易风险控制流程与措施 73
3.3 旅游产权交易市场分析 74
3.3.1 旅游产权的定义 74
3.3.2 旅游产权交易的主要模式 75
（1）中长期贷款保障现金流 75
（2）并购贷款支持旅游企业 75
（3） 资产证券化拓展融资渠道 76
（4） 引导社会资金进入 76
第4章：中国产权交易市场发展模式分析 78
4.1 产权交易市场的体制分析 78
4.1.1 我国产权交易市场机构分类 78
4.1.2 我国产权交易市场体制分析 78
4.2 产权交易市场一体化运行机制分析 79
4.2.1 产权交易市场一体化运行机制的界定 79
4.2.2 市场一体化运行机制所依据准则分析 79
4.2.3 产权交易市场一体化机制运行框架设计 80
4.2.4 产权交易市场架构建设分析 82
（1）总体架构设计分析 82
（2） 各层级功能定位分析 82
（3） 各层级交易市场关系分析 83
4.3 产权交易市场电子商务模式分析 83
4.3.1 产权交易市场电子商务流程分析 83
4.3.2 产权交易市场电子商务模式分析 84
（1）产权市场电子商务线上线下关系分析 84
（2） 产权市场电子商务模式的商业推广分析 84
（3） 差异化服务和买方资源的信息库分析 85
（4） 产权市场电子商务免费点和收费点分析 85
4.3.3 未来产权交易市场电子商务模式分析 85
第5章：中国区域产权交易市场发展分析 86
5.1 区域产权交易市场发展模式分析 86
5.1.1 区域产权交易市场外部治理结构分析 86
（1）政府主管机构的设立 86
（2）政府联合管理机制 86
5.1.2 区域产权交易市场内部治理结构分析 87
（1）交易市场内部治理结构现状分析 87
（2） 事业制产权交易市场治理结构分析 88
（3） 公司制产权交易市场治理结构分析 88
5.1.3 我国主要区域产权交易市场发展模式 88
（1）现阶段主要区域产权交易市场发展模式 88
（2） 长江流域产权交易共同市场分析 89
（3） 北方产权交易共同市场分析 90
（4） 黄河流域产权交易共同市场分析 90
（5） 西部产权交易共同市场分析 90
5.2 上海产权交易市场发展模式分析 91
5.2.1 产权交易市场发展历程 91
5.2.2 产权市场的驱动力分析 92
5.2.3 产权交易市场发展特点 94
5.2.4 产权交易服务体系的建设 94
（1）产权交易市场的审核功能 94
（2） 产权交易市场配套体系建设 100
5.3 广东产权交易市场发展模式分析 101
5.3.1 产权交易市场发展历程 101
5.3.2 广东省整合产权交易市场的举措 101
5.3.3 广东产权交易市场竞争分析 101
（1）产权交易机构的区域格局分析 101
（2）产权交易机构发展特点分析 102
（3） 产权交易机构间的竞争分析 102
5.4 广西产权交易市场发展模式分析 103
5.4.1 产权交易市场发展历程 103
5.4.2 产权交易市场发展现状 103
（1）产权市场业务种类分析 103
（2） 产权市场交易方式分析 104
（3） 产权市场交易情况分析 104
5.4.3 产权交易市场主要问题分析 104
5.4.4 产权交易市场发展对策建议 106
第6章：中国主要产权交易机构发展模式 109
6.1 北京产权交易所有限公司发展模式分析 109
6.1.1 交易所发展概况 109
6.1.2 主要业务范围分析 109
6.1.3 交易所业务架构分析 109
6.1.4 交易所经营业绩分析 110
（1）交易所交易规模分析 110
（2） 交易所成交项目分析 110
6.1.5 交易所业务创新分析 110
6.1.6 交易所运营模式分析 110
6.2 上海联合产权交易所发展模式分析 111
6.2.1 上海联合产权交易基本介绍 111
（1）交易所发展历程 111
（2）交易所主营业务 111
（3） 交易所履行职责 111
（4） 交易所主要功能 111
6.2.2 上海联合交易所经营业绩分析 112
6.2.3 上海联合产权交易所管理体制 112
（1）交易所政府监管体系 112
（2） 交易所组织架构分析 112
6.2.4 上海联合产权交易所业务体系 113
（1）交易所的业务范围分析 113
（2）交易所的业务创新模式分析 113
（3） 交易所的信息化建设分析 114
6.2.5 交易所运营模式分析 114
6.2.6 上海联合产权交易所区域性发展 114
6.3 天津股权交易所发展模式分析 114
6.3.1 机构概况与历史沿革 114
6.3.2 交易所功能定位分析 115
6.3.3 交易所业务范围分析 115
6.3.4 交易所交易制度设计 116
6.3.5 交易所市场体系架构 116
6.3.6 交易所经营业绩分析 117
（1）交易所市场规模分析 117
（2） 挂牌企业数量与规模 117
（3） 交易所融资能力分析 117
6.3.7 交易所发展模式借鉴 118
6.4 重庆联合产权交易所发展模式分析 118
6.4.1 交易所发展概况 118
6.4.2 主要业务范围分析 119
6.4.3 交易所组织架构分析 119
6.4.4 交易所经营业绩分析 120
（1）交易所市场规模分析 120
（2） 交易所成交项目分析 121
6.4.5 交易所业务创新分析 121
6.4.6 交易所业务流程分析 122
6.5 广州产权交易所发展模式分析 122
6.5.1 交易所发展概况 122
6.5.2 主要业务范围分析 122
6.5.3 交易所组织架构分析 123
6.5.4 交易所经营业绩分析 123
6.5.5 交易所业务创新分析 123
6.6 深圳联合产权交易所发展模式分析 123
6.6.1 交易所发展概况 123
6.6.2 主要业务范围分析 124
6.6.3 交易所业务架构分析 124
6.6.4 交易所组织架构分析 124
6.6.5 交易所经营业绩分析 125
6.6.6 交易所业务创新分析 125
（1）技术产权资本化 125
（2）金融产品的份额化交易 125
（3） 并购交易业务 126
（4） 排污权交易业务 126
（5） 文化产品创新交易业务 126
6.6.7 交易所增值创新模式分析 126
6.7 河北省产权交易中心发展模式分析 127
6.7.1 交易所发展概况 127
6.7.2 主要职责范围分析 127
6.7.3 交易所市场架构分析 128
6.7.4 交易所经营业绩分析 128
6.7.5 交易所业务创新分析 128
6.7.6 交易所业务流程分析 129
6.8 山西省产权交易中心发展模式分析 129
6.8.1 交易所发展概况 129
6.8.2 主要业务范围分析 130
6.8.3 交易所组织架构分析 130
6.8.4 交易所经营业绩分析 131
6.9 内蒙古产权交易中心发展模式分析 132
6.9.1 交易所发展概况 132
6.9.2 主要业务范围分析 132
6.9.3 交易所组织架构分析 132
6.9.4 交易所经营业绩分析 133
6.9.5 交易所业务创新分析 134
6.9.6 交易所业务流程分析 134
6.10 沈阳联合产权交易所发展模式分析 134
6.10.1 交易所发展概况 134
6.10.2 主要业务范围分析 134
6.10.3 交易所业务架构分析 135
6.10.4 交易所组织架构分析 135
6.10.5 交易所经营业绩分析 136
6.10.6 交易所业务创新分析 136
6.11 哈尔滨产权交易中心发展模式分析 137
6.11.1 交易所发展概况 137
6.11.2 主要业务范围分析 137
6.11.3 交易所组织架构分析 137
6.11.4 交易所经营业绩分析 137
6.11.5 交易所监督体系分析 138
6.11.6 交易所业务流程分析 138
6.12 江苏省产权交易所发展模式分析 138
6.12.1 交易所发展概况 138
6.12.2 主要业务范围分析 138
6.12.3 交易所业务架构分析 139
6.12.4 交易所组织架构分析 139
6.12.5 交易所经营业绩分析 139
6.12.6 交易所业务流程分析 139
6.12.7 交易所运营模式分析 140
6.13 浙江产权交易所发展模式分析 141
6.13.1 交易所发展概况 141
6.13.2 主要业务范围分析 141
6.13.3 交易所业务架构分析 141
6.13.4 交易所经营业绩分析 142
6.13.5 交易所业务创新分析 142
6.13.6 交易所运营模式分析 142
6.14 福建省产权交易中心发展模式分析 142
6.14.1 交易所发展概况 142
6.14.2 主要业务范围分析 143
6.14.3 交易所组织架构分析 143
6.14.4 交易所业务创新分析 145
6.14.5 交易所发展战略分析 145
6.15 江西省产权交易所发展模式分析 145
6.15.1 交易所发展概况 145
6.15.2 主要业务范围分析 146
6.15.3 交易所业务架构分析 146
6.15.4 交易所组织架构分析 146
6.15.5 交易所经营业绩分析 147
6.15.6 交易所业务流程分析 147
6.15.7 交易所运营模式分析 148
第7章：中国产权市场典型产权交易案例分析 149
7.1 产权交易所股权转让案例分析 149
7.1.1 北京产权交易所股权转让案例分析 149
（1）项目交易背景分析 149
（2） 项目策划重点与交易过程 150
（3） 项目案例总结与经验启示 152
7.1.2 上海联合产权交易所股权转让案例分析 153
（1）项目交易背景分析 153
（2） 项目策划重点与交易过程 154
（3） 项目案例总结与经验启示 156
7.1.3 重庆联合产权交易所股权转让案例分析 156
（1）项目交易背景分析 156
（2） 项目策划重点与交易过程 157
（3） 项目案例总结与经验启示 158
7.2广州产权交易所股权转让案例分析 160
7.2.1项目交易背景分析 160
7.2.2项目策划重点与交易过程 160
7.2.3项目案例总结与经验启示 161
7.3山东产权交易中心股权转让案例分析 161
7.3.1项目交易背景分析 161
7.3.2项目策划重点与交易过程 162
项目案例总结与经验启示 165
7.4 西南联合产权交易所股权转让案例分析 166
7.4.1项目交易背景分析 166
7.4.2项目策划重点与交易过程 166
7.4.3项目案例总结与经验启示 168
7.5 天津产权交易中心融资租赁案例分析 169
7.5.1 项目交易背景分析 169
7.5.2 项目策划重点与交易过程 170
7.5.3 项目案例总结与经验启示 170
7.6 金马甲产权网络交易有限公司房产转让案例分析 171
7.6.1 项目交易背景分析 171
7.6.2 交易方案与创新分析 171
（1）交易方案分析 171
（2）交易创新点分析 172
7.6.3 项目案例总结与经验启示 172
7.7 西部产权交易所增资扩股案例分析 173
7.7.1 项目交易背景分析 173
7.7.2 项目策划重点与交易过程 174
7.7.3 项目案例总结与经验启示 175
第8章：中国产权交易市场创新路径分析 177
8.1 产权市场交易品种创新分析 177
8.1.1 产权交易品种结构缺陷分析 177
8.1.2 产权市场交易品种的重新定位 179
8.1.3 产权市场交易品种的创新分析 181
（1）产权交易品种创新的表现 181
（2）创新的产权交易品种分析 181
（2） 资产证券化分析 182
8.2 产权交易市场交易方式创新 182
8.2.1 产权市场交易方式创新分析 182
8.2.2 做市商报价驱动机制分析 184
（1）做市商制度的内涵分析 184
（2） 引入做商制度必要性与可行性分析 184
（3） 制度方案设计 185
（4） 引入做市商制度的障碍与解决方案 187
（5） 案例分析——天津股权交易所做市商交易模式 188
8.3 产权市场定价机制创新分析 190
8.3.1 我国产权市场定价现状 190
8.3.2 产权定价体系存在问题 194
（1）主观定价方法的问题分析 194
（2） 客观定价方法的问题分析 194
8.3.3 国外资产定价方法比较与选择 194
8.3.4 我国产权交易定价体系发展建议 195
8.4 产权交易机构组织创新分析 198
8.4.1 产权交易机构组织形式分析 198
8.4.2 证券交易所公司制改革启示 200
（1）早期的证券交易所组织形式 200
（2）证券交易所的公司制改革分析 201
8.4.3 产权交易机构组织创新 201
8.5 产权市场统计制度创新分析 204
8.5.1 我国产权市场统计缺陷分析 204
8.5.2 主要产权交易所的统计实践 204
8.5.3 中国证券市场统计经验借鉴 205
8.6 产权交易市场监管体系架构创新 206
8.6.1 产权市场监管现状及存在问题 206
8.6.2 国内外金融市场监管经验借鉴 210
8.6.3 建立健全产权市场监管体系建议 210
8.7 民营产权交易机构的发展创新分析 211
8.7.1 非国有产权交易制度背景分析 211
8.7.2 民营产权交易机构交易制度分析 211
8.7.3 民营产权交易机构发展策略分析 213
（1）民营交易机构差异化策略必要性 213
（2） 民营交易机构差异化策略分析 214
（3）民营产权交易机构创新方向分析 214