正文目录
第一章 中国房地产概况分析 11
第一节 房地产概述 11
一、房地产行业概念 11
二、相关数据分析 11
三、房地产主要内容 12
四、房地产特性 12
第二节 城市土地市场概况 13
一、土地市场供给情况分析 13
二、城市用地分类 14
三、城市土地供给对房地产发展影响 22
第三节 全国房地产行业发展概况 23
一、房地产行业发展现状分析 23
二、2016-2020年房地产行业运行状况分析 24
三、中国房地产发展方向分析 24
四、中国房地产需求分析 26
第二章 中国房地产发展环境分析 28
第一节 宏观经济环境分析 28
一、经济环境 28
二、政治环境 29
三、社会环境 33
第二节 房地产行业内部环境分析 41
一、房地产企业发展分析 41
二、房地产重点企业运行数据分析 42
三、房地产竞争格局分析 43
第三节 房地产行业发展机遇分析 43
一、房地产新政分析 43
二、房地产“十三五”规划分析 44
三、农村城镇化发展机遇分析 44
四、产城融合趋势预测 45
第三章 “十三五”期间经济环境分析 47
第一节 “十三五”期间世界经济发展趋势预测分析 47
一、“十三五”期间世界经济将逐步恢复增长 47
二、“十三五”期间经济全球化曲折发展 50
三、“十三五”期间新能源与节能环保将引领全球产业 52
四、“十三五”期间跨国投资再趋活跃 52
五、“十三五”期间气候变化与能源资源将制约世界经济 54
六、“十三五”期间美元地位继续削弱 55
七、“十三五”期间世界主要新兴经济体大幅提升 56
第二节 “十三五”期间我国经济面临的形势 57
一、“十三五”期间我国经济将长期趋好 57
二、“十三五”期间我国经济将围绕三个转变 58
三、“十三五”期间我国工业产业将全面升级 59
四、“十三五”期间我国以绿色发展战略为基调 60
第三节 “十四五”期间我国对外经济贸易预测分析 63
一、“十四五”期间我国劳动力结构预测分析 63
二、“十四五”期间我国贸易形式和利用外资方式预测分析 64
三、“十四五”期间我国自主创新结构预测分析 68
四、“十四五”期间我国产业体系预测分析 70
五、“十四五”期间我国产业竞争力预测分析 71
六、“十四五”期间我国经济国家化预测分析 73
七、“十四五”期间我国经济将面临的贸易障碍预测分析 74
八、“十四五”期间人民币区域化和国际化预测分析 74
九、“十四五”期间我国对外贸易与城市发展关系预测分析 75
十、“十四五”期间我国中小企业面临的外需环境预测分析 76
第四章 临沂市房地产发展概况 77
第一节 临沂市经济发展概况 77
一、临沂市概述 77
二、临沂市经济发展分析 77
三、临沂市“十三五”规划发展分析 79
第二节 临沂市房地产发展概况 80
一、临沂市房地产现状调研 80
二、临沂市房地产年度运行数据分析 81
第三节 临沂市房地产具体数据分析 81
一、2016-2020年房地产施工面积 81
二、2016-2020年房地产竣工面积 82
三、2016-2020年房地产销售面积 83
第五章 临沂市土地和建筑业发展状况分析 85
第一节 2016-2020年临沂建筑业发展情况分析 85
一、2016-2020年临沂建筑业规模及占GDP比重 85
二、2016-2020年临沂建筑业整体发展状况分析 86
三、2016-2020年临沂建筑业发展存在的问题 86
第二节 临沂市土地市场分析 87
一、土地区域分布 87
二、土地供应情况分析 87
三、整体供应状况分析 88
四、主要城区供应状况分析 88
第三节 土地成交情况分析 88
一、整体成交情况分析 88
二、成交分布 88
三、用地性质 88
第六章 2016-2020年临沂房地产市场发展分析 90
第一节 房地产投资开发 90
一、房地产投资发展分析 90
二、房地产开发情况分析 91
第二节 房地产供需状况分析 92
一、房地产供应情况分析 92
二、房地产成交情况分析 93
第三节 二手房市场状况分析 94
一、二手房市场现状调研 94
二、二手房成交状况分析 95
第四节 房地产价格走势 96
一、商务楼盘价格走势 96
二、商品住宅价格走势 97
三、主要楼盘价格状况分析 98
四、重点楼盘动态 98
第七章 临沂市房地产市场竞争情况分析 99
第一节 临沂市主要房企分析 99
一、主要房地产商介绍 99
二、市场格局分析 99
第二节 临沂市房企情况分析 100
一、房企集中度分析 100
二、房企规模分析 100
三、房企竞争力分析 100
第三节 临沂市房企经营情况分析 100
一、发展能力分析 100
二、盈利能力分析 101
三、运营能力分析 102
四、偿债能力分析 103
第八章 重点企业分析 105
第一节 临沂市农行恒垣房地产综合开发公司 105
一、企业基本状况分析 105
二、企业经营状况分析 105
三、企业房产业务分析 105
四、企业房产投资分析 105
第二节 临沂唐隆置业有限公司 106
一、企业基本状况分析 106
二、企业经营状况分析 106
三、企业房产业务分析 106
四、企业房产投资分析 106
第三节 临沂伟骏达房地产开发有限公司 107
一、企业基本状况分析 107
二、企业经营状况分析 107
三、企业房产业务分析 107
四、企业房产投资分析 107
第四节 临沭县金兴房地产开发有限公司 108
一、企业基本状况分析 108
二、企业经营状况分析 108
三、企业房产业务分析 108
四、企业房产投资分析 108
第五节 临沂市鑫圆房地产开发有限公司 109
一、企业基本状况分析 109
二、企业经营状况分析 109
三、企业房产业务分析 109
四、企业房产投资分析 109
第六节 临沂昌能房地产开发有限公司 110
一、企业基本状况分析 110
二、企业经营状况分析 110
三、企业房产业务分析 110
四、企业房产投资分析 110
第七节 临沂市宇泰房地产开发有限公司 111
一、企业基本状况分析 111
二、企业经营状况分析 111
三、企业房产业务分析 111
四、企业房产投资分析 111
第八节 临沂冠华房地产开发有限公司 112
一、企业基本状况分析 112
二、企业经营状况分析 112
三、企业房产业务分析 112
四、企业房产投资分析 112
第九节 临沂汇仁房地产开发有限公司 113
一、企业基本状况分析 113
二、企业经营状况分析 113
三、企业房产业务分析 113
四、企业房产投资分析 113
第九章 2021-2027年“十四五”期间临沂市房地产市场前景预测 114
第一节 临沂房地产市场发展前景 114
一、房地产市场规划分析 114
二、房地产市场前景预测 114
第二节 临沂房地产市场供需趋势预测分析 115
一、房地产市场供应趋势预测 115
二、房地产市场需求趋势预测 116
第三节 临沂房地产市场价格趋势预测分析 116
一、房价未来走势分析 116
二、房价相关政策分析 116
第四节 商业地产投资前景 116
一、商业发展前景预测 116
二、商业地产规划分析 117
三、商业地产前景预测 117
第五节 “十四五”期间房地产投资机遇 117
一、本地机遇发展分析 117
二、国家发展机遇分析 117
第十章 2021-2027年临沂市各城市房地产市场投资分析 119
第一节 2021-2027年临沂市房地产市场投资现状调研 119
一、投资状况及增速 119
二、分物业投资状况分析 120
三、分区域投资情况分析 120
第二节 2020年城市房地产投资环境分析 121
一、投资吸引力 121
二、房地产投资 121
三、土地市场 121
四、人口与城市化 122
五、未来走势展望 122
第三节 2021-2027年临沂市房地产市场投资机遇 122
一、房地产市场投资热点 122
二、房地产市场发展潜力 123
第四节 2021-2027年临沂市商业地产投资分析 123
一、商业地产投资机会 123
二、商业地产发展存在的矛盾 124
三、商业地产投资建议 124
第十一章 2021-2027年“十四五”期间临沂市房地产发展战略分析 125
第一节 行业发展战略研究 125
一、战略综合规划 125
二、技术开发战略 125
三、业务组合战略 126
四、区域战略规划 128
五、产业战略规划 129
六、营销品牌战略 130
七、竞争战略规划 132
第二节 房地产行业经营策略分析 134
一、市场细分策略 134
二、市场创新策略 134
第十二章 研究结论及建议 136
第一节 临沂市房地产行业研究结论及建议 136
第二节 房地产行业竞争策略总结及建议 138
图表目录
图表1 城市建设用地分类和代码 14
图表2 2020年4季度和全年GDP初步核算数据 28
图表3 GDP同比增长速度 28
图表4 GDP环比增长速度 29
图表5 2021年1-3月份居民消费价格主要数据 35
图表6 2021年1-2月中国社会消费品零售总额及增长速度 37
图表7 2021年1-2月中国按消费类型分零售额同比增长速度 38
图表8 2021年1-2月社会消费品零售总额主要数据 39
图表9 2020年房地产重点企业运行数据 42
图表10 2016-2020年临沂市房地产施工面积 81
图表11 2016-2020年临沂市房地产竣工面积 82
图表12 2016-2020年临沂市房地产销售面积 83
图表13 2016-2020年临沂市建筑业规模及占GDP比重 85
图表14 2016-2020年临沂市房地产房地产投资规模 90
图表15 2016-2020年临沂市房地产供应状况 92
图表16 2016-2020年临沂市房地产房地产成交情况 93
图表17 2016-2020年临沂市房地产二手房价格 94
图表18 2016-2020年临沂市房地产二手房成交情况 95
图表19 2016-2020年临沂市房地产商务楼盘价格 96
图表20 2016-2020年临沂市房地产商品住宅价格 97
图表21 主要楼盘价格 98
图表22 2016-2020年临沂市房企发展能力 101
图表23 2016-2020年临沂市房企盈利能力 101
图表24 2016-2020年临沂市房企营运能力 102
图表25 2016-2020年临沂市房企偿债能力 103
图表26 临沂市农行恒垣房地产综合开发公司经营状况 105
图表27 临沂唐隆置业有限公司经营状况 106
图表28 临沂伟骏达房地产开发有限公司经营状况 107
图表29 临沭县金兴房地产开发有限公司经营状况 108
图表30 临沂市鑫圆房地产开发有限公司经营状况 109
图表31 临沂昌能房地产开发有限公司经营状况 110
图表32 临沂市宇泰房地产开发有限公司经营状况 111
图表33 临沂冠华房地产开发有限公司经营状况 112
图表34 临沂汇仁房地产开发有限公司经营状况 113
图表35 临沂市房地产发展前景 114
图表36 2021-2027年临沂市房地产房地产投资规模预测 119
图表37 更具优势的业务组合的三个特点 126
图表38 竞争力市场定位评估矩阵 127