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资产证券化是指以基础资产未来产生的现金流为还款支持，通过结构化设计进行信用增级，发行资产支持证券的过程。

资产证券化行业发展现状及市场前景预测

资产证券化是发行由特定资产组合或特定现金流支持的可交易证券的一种融资形式。资产证券化仅指狭义的资产证券化。自1970年美国国家抵押贷款协会首次发行基于抵押贷款组合的抵押贷款支持证券——抵押贷款转让证券，并完成首笔资产证券化交易以来，资产证券化逐渐成为一种广泛应用的金融创新工具并得到迅速发展。在此基础上，衍生出了风险证券化等产品。

资产证券化具有标准化产品流动性高、受投资者青睐、多元化基础资产市场拓展空间大、政策鼓励保驾护航等诸多优势。近年来，信托公司在资产证券化业务领域实现了快速扩张。即使在新冠肺炎疫情的持续影响下，该行业在过去两年仍保持了健康增长。

在强监管、经济下行的背景下，继续发展资产证券化是信托公司响应监管要求、满足当前市场需求的重要举措，也是信托业回归本源、服务实体经济的体现。

数据显示，以项目成立日为基准，2021年资产证券化项目共发行2190只，同比增长3.99%；规模为31406.65亿元，同比增长8.04%，增速比2020年的22.98%有所放缓。

其中，信贷ABS发行206只，规模8827.98亿元，占比28.10%；企业发行ABS 1408只，规模15761.63亿元，占比50.19%；ABN发行564只，规模6452.93亿元，占比20.55%；公募REITs发行12只，规模364.11亿元，占比1.16%。值得注意的是，RMBS全年发行规模继续领先，占比15.90% %；公募REITs实现零首发突破，知识产权ABS(发行26只，59.28亿元)创新推广；与此同时，碳中性ABS正在经历快速发展。

截至2021年12月31日，资产证券化业务现有规模为5.12万亿元。基础资产类型包括个人住房抵押贷款、个人汽车贷款、租赁资产、应收账款、供应链账户、基建收费等47项，其中个人住房抵押贷款、商业房地产抵押贷款、应收账款、供应链账户、个人汽车贷款位列前五，占比分别为26.45%、7.31%、7.23%、4.90%、4.87%。

中国债券信息网发布了由中国债券研究发展中心撰写的《2021年资产证券化发展报告》(以下简称报告)。《报告》指出，2021年，中国资产证券化市场规模持续增长，全年发行各类产品3.1万亿元，年末存量接近6万亿元。2021年，我国共发行资产证券化产品30999.32亿元，同比增长8%；年末市场存量59280.95亿元，同比增长14%。

中国资产证券化行业市场前景如何？智研瞻产业研究院发布的《中国资产证券化行业发展现状分析及市场前景趋势预测报告》详细分析了中国资产证券化能资源潜力、中国资产证券化产业政策、国内外中国资产证券化能源开发利用技术、中国资产证券化能利用产业发展、中国资产证券化能源重点企业经营、中国资产证券化能源产业发展前景与投资规划等，帮助企业和投资者了解中国资产证券化能源行业市场投资价值。您若想对中国资产证券化能源行业有个系统的了解或者想投资中国资产证券化能源行业，本报告是您不可或缺的重要工具。